Provincia de Buenos Aires

Reglamentación impuesto inmobiliario complementario

Resolución Normativa 7/2016

 

Alcanza únicamente a contribuyentes que al primero de enero de 2016 revistan el carácter de únicos propietarios, usufructuarios o poseedores a título de dueño, de más de un (1) inmueble de la planta urbana edificada, y/o de más de un (1) inmueble de la planta urbana baldía, y/o de más de un (1) inmueble de las plantas rural y/o subru- ral, consideradas estas dos (2) últimas plantas en forma conjunta.

Cocheras, bauleras o similares, no se considerarán como inmuebles en forma independiente.

Únicamente serán consideradas las partidas inmobiliarias que se encuentren registradas ante la Agencia de Recaudación sin inconsistencias relativas a su titularidad, a los datos registrales y/o catastrales identifi- catorios de las mismas o a su valuación fiscal. Las exenciones se aplican en forma proporcional. Están exentos del pago si el monto calculado es inferior a $504. En caso de superarlo, el corresponde el pago de la totalidad del impuesto.

En caso de disconformidad se podrá hacer el reclamo a través de la web de ARBA, suspendiendo la obligación.

Si el impuesto es igual o inferior a $800 será abonado en 1 cuota. Si  es superior, en 3 cuotas.


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Prorrogan suspensión de trámites de catastro

Resolución Normativa 3/16

 

Se suspende entre el 08.01.2016 y el 15.01.2016 la expedición de trámites derivados de la Ley N° 10707 (ley de catastro territorial) en el ámbito de la Gerencia General de Información y Desarrollo Territorial y sus dependencias.

Se extiende la validez de los certificados catastrales al 15.02.2016 que se hayan expedido con la valuación fiscal vigente durante el año 2015, a fin de que los Escribanos Públicos puedan cumplir con las obligaciones que les corresponden como Agentes de Recaudación del Impuesto de Sellos.

 


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Obligación de actuar como agente de recaudación de IIBB

Nuevos montos vigentes

 

a) Como agentes de percepción y de retención, las empresas que hubieran obtenido en el año calendario inmediato anterior ingresos brutos operativos (gravados, no gravados y exentos) por un importe superior a veinte millones de pesos ($20.000.000), debiéndose computar, a estos efectos, los ingresos provenientes de todas las jurisdicciones.
b) Como agentes de percepción y de retención, los expendedores al público de combustibles líquidos derivados del petróleo que hubieran obtenido ingresos brutos operativos (gravados, no gravados y exentos) por un importe superior a treinta millones de pesos ($30.000.000), debiéndose computar, a estos efectos, los ingresos provenientes de todas sus actividades y en todas las jurisdicciones.
c) Como agentes de percepción en las operaciones de venta de cosas muebles, aquellos sujetos que hubieran obtenido en el año calendario inmediato anterior ingresos brutos operativos (gravados, no gravados y exentos) por un importe superior a diez millones de pesos ($10.000.000), debiéndose computar, a estos efectos, los ingresos provenientes de todas sus actividades y en todas las jurisdicciones, en tanto desarrollen actividades comprendidas en alguno de los siguientes códigos del Nomenclador de Actividades para el Impuesto sobre los Ingresos Brutos (NAIBB-99.1), aprobado por la Disposición Nº 1/13 de la Dirección Provincial de Política Tributaria, modificada por la Disposición Nº 3/14 de la misma Dirección Provincial:

519000 Venta al por mayor de mercancías n.c.p.
512290 Venta al por mayor de productos alimenticios n.c.p.
514330 Venta al por mayor de artículos de ferretería
512210 Venta al por mayor de fiambres, quesos y productos lácteos
513220 Venta al por mayor de papel, cartón, materiales de embalaje y artículos de librería
514390 Venta al por mayor de artículos para la construcción n.c.p.
515200 Venta al por mayor de máquinas - herramienta de uso general
515990 Venta al por mayor de máquinas, equipo y materiales conexos n.c.p.
515190 Venta al por mayor de máquinas, equipos e implementos de uso especial n.c.p.
513520 Venta al por mayor de artículos de iluminación

 


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Arba elimina el sistema ARBAnet

A partir de enero de 2016 para las declaraciones juradas mensuales

 

Las liquidaciones a partir de enero deberán realizarse por el mecanismo web. Sin embargo, la declaración jurada anual 2015 todavía deberá presentarse por el sistema ARBAnet.

Los contribuyentes amparados bajo la ley ALAS no deben presentar las declaraciones juradas mensuales a partir de enero de 2016. La anual 2015 deberán presentarla por el sistema ARBAnet y las anuales siguientes por el sistema web.

 


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Vigencia de decreto 2489/63 y Disposición 2389/93


Resolución Normativa Nº 069/15

 

Hasta tanto se reglamente el ejercicio de los derechos reales de Propiedad Horizontal y Conjuntos Inmobiliarios, regulados en los Títulos V y VI, respectivamente, del Libro Cuarto del Código Civil y Comercial de la Nación, deberán aplicarse las normas del Decreto provincial N° 2489/63.

A los efectos de la aprobación de los planos de subdivisión por el Régimen de Propiedad Horizontal, deberán aplicarse las normas para la ejecución de mensuras y confección de planos establecidas en la Disposición N° 2389/93

 


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